La Galerie Moema
  • A Partir de R$13.730.000,00
  • R$33.004,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-95
  • Apartamento Tipo
  • Tipo de Imóvel
  • 4
  • Quartos
  • 7
  • Banheiros
  • 4
  • Garagens
  • 416 m²
  • Tamanho da Área

Descrição

La Galerie Moema 416 m2 oferece duas configurações na Torre 1: quatro suítes na planta padrão ou três suítes com living ampliado na opção 1. Ambas têm quatro vagas, cozinha separada e terraços social e íntimo, com os desenhos completos disponíveis na seção Plantas.

La Galerie Moema 416 m2 – Fachada da Torre 2 do La Galerie Moema

La Galerie Moema é um lançamento residencial da Cyrela em parceria com a Nortis, na Avenida Sabiá, 418, em Moema. O projeto reúne duas torres, arquitetura inspirada nas artes e áreas de convivência, esporte e bem-estar.

Este anúncio apresenta o apartamento de 416 m² comerciais, Torre 1 final 1, com quatro dormitórios, quatro suítes e quatro vagas na planta padrão. O desenho mostra hall privativo, dois elevadores sociais, terraço social e terraço íntimo, sala de almoço e cozinha separada. A contagem total de sete banheiros inclui os dois banhos da suíte master, os banhos das outras três suítes, o lavabo e o banheiro de serviço.

A opção 1 da mesma metragem organiza três suítes e amplia o living no lugar do quarto dormitório. Nessa alternativa, o banho master é reorganizado, resultando em cinco banheiros ao todo. A cozinha permanece separada da sala. As duas configurações de 416 m² mantêm o preço individual já cadastrado de R$ 13.730.000,00.

O lazer reúne piscinas coberta e descoberta, fitness, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas e quadra de tênis, além dos demais espaços previstos no material do empreendimento. A galeria apresenta perspectivas artísticas das áreas comuns e dos ambientes privativos identificados.

A seção Plantas permite consultar os desenhos e as informações de cada configuração do La Galerie Moema. Nas casas suspensas e coberturas duplex, as imagens dos dois pavimentos representam partes da mesma unidade. A metragem comercial é sempre a área total da configuração, sem somar novamente a área de cada desenho.

La Galerie Moema 416 m2: espaço distribuído entre áreas sociais e íntimas

O apartamento padrão separa a circulação social, os dormitórios e o apoio de serviço. O hall privativo tem dois elevadores sociais, enquanto o acesso de serviço atende à cozinha e à área de trabalho doméstico. Essa organização permite receber no living sem atravessar os ambientes íntimos e concentra o preparo das refeições em um setor próprio.

O terraço social acompanha a sala, e o terraço íntimo se relaciona com a suíte master. A sala de almoço aparece junto à cozinha, oferecendo uma área para refeições cotidianas além do jantar principal. A planta mostra também antessala da master e closets, elementos que ajudam a compreender a distribuição dos 416 m².

Quatro suítes ou três suítes com living ampliado

Na planta padrão, os quatro dormitórios possuem banheiros próprios. A suíte master apresenta dois banhos separados, identificados como Sr. e Sra. no desenho. Somados aos banhos das outras suítes, ao lavabo e ao banheiro de serviço, são sete banheiros. O dormitório de serviço faz parte do apoio doméstico e não aumenta a quantidade de quatro dormitórios residenciais.

Na opção 1, a retirada do quarto dormitório amplia o living. Permanecem três suítes, e o banho master reúne a nova distribuição com banheira. Essa reorganização resulta em cinco banheiros, incluindo lavabo e serviço. A prataria é outro ambiente indicado nessa alternativa. Comparar os dois desenhos é essencial para escolher entre um dormitório adicional e maior espaço para convivência.

Cozinha, terraços e leitura das configurações

As duas plantas de La Galerie Moema 416 m2 mantêm a cozinha separada da sala. Living ampliado não significa cozinha integrada: são características distintas do desenho. O terraço também deve ser observado em sua posição específica, pois o setor social e a área íntima têm relações diferentes com os ambientes internos.

As opções de 345 m² e 283 m² aparecem identificadas separadamente na seção Plantas. A opção 2 de 345 m² corresponde ao decorado com cozinha aberta e área social ampliada. A opção de 283 m² amplia a sala íntima, mantendo a sala principal e a cozinha em sua organização própria. Esses atributos pertencem a cada configuração e não são transferidos automaticamente ao apartamento de 416 m².

Condomínio e escolha da unidade

As perspectivas das piscinas, dos lobbies, do gourmet, da academia, da brinquedoteca e dos salões mostram ambientes comuns do empreendimento. Já as imagens de living e suíte são identificadas pela metragem correspondente. A piscina de uma casa suspensa ou a previsão de piscina opcional numa cobertura pertence àquela unidade, com condições diferentes das piscinas do condomínio.

Para aprofundar a comparação, consulte o comparativo de plantas do La Galerie Moema e os desenhos na apresentação oficial da Cyrela. A Eddy Broker informa disponibilidade, andar, posição e condições da unidade desejada pelos telefones (11) 4237-8776 | 98026-0864. La Galerie Moema 416 m2 mantém os valores preenchidos para suas duas plantas, permitindo analisar o espaço junto do preço individual de cada opção.

  • Endereço: Avenida Sabiá, 418
  • Cidade: São Paulo
  • CEP: 04515-000
  • Bairro/Área: Moema

Detalhes

Updated on outubro 3, 2026 at 4:23 pm
  • ID do Imóvel ED-95
  • Preço A Partir de R$13.730.000,00
  • Tamanho do Imóvel 416 m²
  • Quartos 4
  • Cômodos 4
  • Banheiros 7
  • Garagens 4
  • Tamanho da Garagem 4 vagas
  • Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
  • Status do Imóvel Lançamento

Detalhes Adicionais

  • Tipologia anunciada Apartamento | 416 m² comerciais | Torre 1 final 1
  • Dormitórios e suítes Padrão: 4 dormitórios e 4 suítes | Opção 1: 3 dormitórios e 3 suítes
  • Banheiros por configuração Padrão: 7 | Opção 1: 5 | incluindo lavabo e serviço
  • Vagas 4 vagas
  • Status Lançamento
  • Incorporação Cyrela + Nortis
  • Preço individual R$ 13.730.000,00 nas duas plantas de 416 m² cadastradas
  • Endereço Avenida Sabiá, 418 - Moema
  • Diferenciais de 416 m² Hall privativo com dois elevadores sociais, terraços social e íntimo, cozinha separada, opção com living ampliado

Plantas

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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.

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