Moema by Cyrela

Este anúncio reúne todas as três opções oficiais de planta de 148 m² apresentadas pela Cyrela em um único cadastro. A configuração principal contempla 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 vagas. As demais opções oficiais preservam a mesma metragem e oferecem diferentes formas de organização da área íntima e social.

Entre os ambientes e diferenciais apresentados no material oficial estão Brinquedoteca, Churrasqueira, Fitness, Piscina, Playground, Salão de Festas, Lobby, Hall Privativo e Portaria. A galeria reúne as perspectivas oficiais do empreendimento em padrão visual uniforme, além das três plantas oficiais.

O preço anunciado foi atualizado em agosto de 2026 usando como referência o maior valor público localizado na web para unidade do próprio condomínio. A Cyrela divulga a tipologia como 148 m², enquanto anúncios de revenda costumam cadastrar a mesma configuração como 149 m². O valor deve ser confirmado juntamente com disponibilidade, andar, posição, estado de acabamento, mobiliário e condições específicas da unidade negociada.

Moema by Cyrela 148 m2 é uma unidade de 148 m² em Moema, com 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas. Este conteúdo destaca os pontos práticos da planta, do endereço e do condomínio para apoiar uma comparação objetiva.

Moema by Cyrela 148 m2: condomínio

O condomínio complementa a unidade com áreas comuns destinadas a exercício, convivência e descanso. Na visita, vale observar localização, horários, regras e manutenção desses espaços para entender o quanto serão realmente utilizados.

No Moema by Cyrela, a configuração desta tipologia procura equilibrar circulação, áreas de uso diário e privacidade. A planta oficial deve ser consultada para confirmar medidas, posição de esquadrias e possibilidades de layout.

Ambientes da unidade de 148 m²

A organização interna permite definir áreas para estar, refeições e descanso conforme o perfil dos moradores. A escolha de móveis proporcionais preserva passagens e ajuda a aproveitar melhor paredes, iluminação e ventilação natural.

Quando houver terraço ou integração com a sala, é importante conferir dimensões, fechamento permitido e incidência solar. Nos dormitórios, observe espaço para armários, posição da cama e acesso aos banheiros antes de decidir alterações.

Condomínio e rotina

As áreas comuns devem ser avaliadas pelo uso real que terão na semana. Academia, piscina, salão, brinquedoteca ou espaços de trabalho agregam conveniência quando localização, regras e horários combinam com a rotina da família.

Também é recomendável solicitar previsão da taxa condominial, regulamento e itens incluídos na entrega. Isso permite comparar o custo mensal com a estrutura efetivamente disponível e evita decisões baseadas apenas nas imagens de divulgação.

Localização em Moema

O endereço informado é Avenida Bem-te-vi, 206 – Moema, São Paulo – SP, 04524-030. Para conhecer o contexto, leia o como é morar em Moema e consulte o mapa oficial do Metrô de São Paulo.

Faça os principais trajetos em horários próximos aos da sua rotina e observe acesso a mercado, farmácia, escolas e serviços. A relação entre distância e tempo ajuda a medir com mais precisão a conveniência do bairro.

Como avaliar durante a visita

Na visita ao Moema by Cyrela 148 m2, verifique vista, ruídos, insolação, ventilação, elevadores, acesso à garagem e distância até as áreas comuns. Compare esses pontos com as prioridades da família e com outras unidades do mesmo empreendimento.

Solicite planta, tabela, disponibilidade, condições e previsão de despesas. Para atendimento especializado e confirmação dos dados desta tipologia, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.