- A Partir de R$645.009,00
- R$20.806,00/Por M²
Visão Geral
- Apartamento Tipo
- 1
- 1
- 0
- 31 m²
Descrição
O WALKPAULISTA 31 m2 é a opção do final 05, com uma suíte, cozinha integrada, terraço e sem vaga. O preço de R$ 645.009 corresponde a essa configuração compacta no Paraíso.
Sumário
- WALKPAULISTA 31 m2: investimento com uma suíte
- Preço próprio e comparação entre configurações
- Como o final 05 distribui os ambientes
- Vaga e custos da unidade escolhida
- Endereço e estrutura compartilhada

WALKPAULISTA 31 m2: investimento com uma suíte
O WALKPAULISTA 31 m2 apresenta uma suíte separada do living, cozinha aberta e terraço. O desenho do final 05 organiza esses ambientes em uma planta compacta, com banheiro privativo e ponto para máquina de lavar. A separação do dormitório ajuda a distinguir esta opção de um studio com cama no mesmo ambiente de estar. A análise de compra deve partir dessa configuração real e do preço próprio, sem atribuir características de outras metragens do empreendimento.
Preço próprio e comparação entre configurações
O valor publicado para a opção principal é R$ 645.009. Esse preço pertence à planta de 31 m² e foi preservado no cadastro. A comparação com os apartamentos maiores deve levar em conta a quantidade de banheiros, a disposição do terraço, a posição no edifício e a existência de vaga. Não basta comparar o nome do condomínio: cada desenho tem uso e circulação próprios, que podem mudar a adequação ao objetivo do comprador.
As cinco opções podem ser consultadas na seção de plantas. O final 01 de 46 m² tem suíte e lavabo; o final 04 de 52 m² acrescenta um terraço de serviço. Os finais 02 e 03, ambos apresentados comercialmente com 44 m², são diferentes entre si. A oferta sem vaga do final 02 está vinculada a R$ 970.000. O final 03 exige consulta própria de preço, sem transferência automática do valor da outra posição.
Como o final 05 distribui os ambientes
Na planta principal, a cozinha fica aberta para o living. A suíte está delimitada e se conecta ao banheiro, enquanto o terraço prolonga o espaço social. O projeto indica piso nivelado entre living e terraço e infraestrutura para ar-condicionado no estar e no dormitório. A condensadora fica fora do terraço. Esses detalhes devem ser considerados na escolha de móveis e na avaliação do uso cotidiano, sem interpretar o desenho ilustrado como fornecimento de toda a decoração.
O WALKPAULISTA 31 m2 não representa uma opção de living ampliado por retirada de dormitório. O quarto separado continua no desenho. Há um banheiro, sem lavabo adicional nesta configuração. Os apartamentos de 44, 46 e 52 m² possuem banheiro da suíte e lavabo, totalizando dois banheiros. A ficha individual de cada planta informa essas diferenças para permitir uma comparação coerente entre as opções.
Vaga e custos da unidade escolhida
O final 05 não integra os finais com vaga na distribuição oficial. Por isso, a opção de 31 m² está cadastrada sem vaga. O empreendimento informa vagas para outras posições em pavimentos determinados, o que não autoriza prometer estacionamento para qualquer apartamento. Nosso artigo sobre vagas de garagem e seus efeitos na escolha apresenta pontos para analisar uso, custo e necessidade de estacionamento.
Para estudar a compra do WALKPAULISTA 31 m2, é necessário considerar também condomínio, tributos, despesas de aquisição e condições de pagamento da unidade disponível. O anúncio não garante rendimento de aluguel ou valorização. Uma decisão de investimento depende de dados próprios da operação, ocupação esperada e custos reais, além da preferência do comprador pelo endereço e pela configuração.
Endereço e estrutura compartilhada
A localização é Rua Maria Figueiredo, 294, no Paraíso, em São Paulo. O projeto ocupa um terreno de 784 m² e reúne áreas comuns como piscina no rooftop, academia, coworking, espaço gourmet e salão de festas. A página oficial do WALKPAULISTA mostra os desenhos e as perspectivas do condomínio. Esses ambientes são compartilhados e não fazem parte da área privativa do apartamento de 31 m².
As imagens de plantas aparecem em seu espaço próprio no site e também permanecem identificadas na galeria. Para comparar o WALKPAULISTA 31 m2 com os demais finais e receber informações da unidade oferecida, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864. O atendimento deve conferir final, pavimento, preço e condições comerciais antes de formalizar qualquer proposta.
Endereço
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Endereço: Rua Maria Figueiredo, 294
-
Cidade: São Paulo
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CEP: 04002-001
-
Bairro/Área: Paraíso
Detalhes
Updated on outubro 5, 2026 at 5:13 pm-
ID do Imóvel ED-217
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Preço A Partir de R$645.009,00
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Tamanho do Imóvel 31 m²
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Área do Terreno 784 m²
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Quarto 1
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Cômodo 1
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Banheiro 1
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Garagem 0
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Ano de Construção 2027
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Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
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Status do Imóvel Construção
Detalhes Adicionais
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Incorporadora CNL e Newproperties
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Construtora CNL Empreendimentos Imobiliários
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Arquitetura Jonas Birger
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Decoração Carlos Rossi
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Paisagismo Núcleo Arquitetura da Paisagem
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Andamento informado 0,9% em julho de 2026
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Entrega prevista Dezembro de 2027
Plantas
- Size: 31
- 1
- 1
- Preço: R$645.009,00
Description:
Ficha da planta — Metragem: 31 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: 0 — final 05 não aparece entre os finais com vaga no material oficial. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 05, uma suíte. Diferenciais: terraço, infraestrutura para ar-condicionado no living e na suíte, ponto para máquina de lavar.
- Size: 44
- 1
- 2
- Preço: R$970.000,00 / oferta sem vaga — final 02
Description:
Ficha da planta — Metragem: 44 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: 0 nesta configuração de preço — oferta sem vaga; no empreendimento, o final 02 pode ter 1 vaga do 9º ao 18º pavimento, com oferta própria. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 02, uma suíte e lavabo, área técnica e terraço. Diferenciais: desenho e posição distintos do final 03. Preço: R$ 970.000 para configuração sem vaga, conforme anúncio atualizado em 04/08/2026, Ref. 1179169, Segundo Imóvel no Chaves na Mão. Desenho corresponde visualmente ao final 02; metragem comercial de 44 m² por truncamento.
- Size: 44
- 1
- 2
Description:
Ficha da planta — Metragem: 44 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: não confirmado por unidade — 1 vaga conforme final e pavimento; final 03 do 9º ao 18º pavimento; confirmar a unidade oferecida. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 03, uma suíte e lavabo, área técnica e terraço. Diferenciais: desenho e posição distintos do final 02; preço por final/pavimento ainda sem vínculo inequívoco.
- Size: 46
- 1
- 2
- Preço: R$957.122,00
Description:
Ficha da planta — Metragem: 46 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: não confirmado por unidade — 1 vaga conforme final e pavimento; final 01 do 9º ao 18º pavimento; confirmar a unidade oferecida. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — cozinha aberta ao living. Configuração: final 01, uma suíte e lavabo. Diferenciais: terraço, área técnica de ar-condicionado e ponto para máquina de lavar.
- Size: 52
- 1
- 2
- Preço: R$1.081.964,00
Description:
Ficha da planta — Metragem: 52 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: não confirmado por unidade — 1 vaga conforme final e pavimento; final 04 do 4º ao 18º pavimento; confirmar a unidade oferecida. Varanda: sim — terraço social e terraço de serviço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 04, uma suíte e lavabo. Diferenciais: terraço social com piso nivelado, área técnica de ar-condicionado e ponto para máquina de lavar.
Sub-listagens
WALKPAULISTA
- A Partir de R$915.508,00
- R$20.807,00/Por M²
WALKPAULISTA
- A Partir de R$1.081.964,00
- R$20.807,00/Por M²
WALKPAULISTA
- A Partir de R$957.122,00
- R$20.807,00/Por M²
Imóveis Similares
- A Partir de R$3.580.000,00
- R$31.964,00/Por M²
Aléia Jardins
Rua Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-001- A Partir de R$2.378.379,00
- R$30.492,00/Por M²
Joya Jardins
Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001- A Partir de R$2.492.474,00
- R$31.155,00/Por M²








