- A Partir de R$915.508,00
- R$20.807,00/Por M²
Visão Geral
- Apartamento Tipo
- 1
- 2
- 44 m²
Descrição
O WALKPAULISTA 44 m2 tem duas plantas distintas, nos finais 02 e 03, ambas com uma suíte, lavabo e terraço. Veja cada desenho e consulte o preço vinculado à configuração escolhida no Paraíso.
Sumário
- WALKPAULISTA 44 m2: dois finais com desenhos próprios
- Distribuição da planta do final 02
- Como o final 03 se diferencia
- Preços e vaga vinculados à opção certa
- Condomínio e consulta das demais plantas

WALKPAULISTA 44 m2: dois finais com desenhos próprios
O WALKPAULISTA 44 m2 reúne duas opções que precisam ser comparadas pelo desenho, e não apenas pela metragem. Os finais 02 e 03 têm uma suíte, lavabo, cozinha integrada e terraço, mas distribuem esses ambientes de formas diferentes. As imagens individuais estão identificadas no Floor Plans e na galeria. A consulta de uma opção deve usar a imagem e os atributos daquele final, evitando apresentar a configuração de outra posição como se fosse equivalente.
Distribuição da planta do final 02
No final 02, a suíte fica ao lado do living. O banheiro privativo está junto ao dormitório, e o lavabo se posiciona próximo ao acesso social. A bancada da cozinha é aberta para o estar. O terraço fica na lateral do living e inclui ponto para instalação de máquina de lavar. A área técnica aparece junto ao banheiro, separada do terraço de convivência. O desenho informa infraestrutura de ar-condicionado no living e na suíte.
Essa opção do WALKPAULISTA 44 m2 tem dois banheiros quando se considera o lavabo, além do banheiro da suíte. O dormitório continua separado; não se trata de uma planta com living ampliado pela retirada do quarto. A imagem mostra espaço dimensionado para cama queen size, persiana com previsão para automação e terraço com piso nivelado. O mobiliário ilustrado serve como referência de distribuição, sem confirmar a entrega de móveis ou equipamentos.
Como o final 03 se diferencia
A planta do final 03 coloca o terraço à frente do living e reserva a área técnica junto à suíte. A cozinha aberta e o lavabo ficam em outra posição, mudando os percursos dentro do apartamento. Também há uma suíte e dois banheiros, contando o lavabo. As duas metragens comerciais são apresentadas como 44 m² por truncamento, enquanto os desenhos permanecem separados para que as características de uma opção não sejam transferidas para a outra.
Quem compara as plantas deve observar o acesso ao quarto, a relação entre estar e terraço e os pontos de serviço. A orientação da unidade, o pavimento e a posição no edifício dependem da oferta efetiva. O WALKPAULISTA 44 m2 permite visualizar os dois finais, mas a escolha de uma unidade exige conferir sua identificação e os documentos correspondentes, sobretudo quando a existência de vaga altera o conjunto negociado.
Preços e vaga vinculados à opção certa
O preço geral já publicado neste anúncio, R$ 915.508, foi preservado. Sua associação a um final específico não foi presumida. Há uma oferta individual de R$ 970.000 para o final 02 sem vaga, identificada por anúncio atualizado em 4 de agosto de 2026 e por desenho visualmente correspondente. Esse valor aparece somente nessa opção de planta. Para o final 03, o preço continua sujeito à consulta própria, sem copiar o valor da outra configuração.
O material oficial distribui uma vaga para os finais 02 e 03 do nono ao décimo oitavo pavimento. Assim, a regra do empreendimento não garante vaga para qualquer unidade desses finais. A oferta com preço identificado é sem vaga. Para outras unidades, é preciso conferir o andar e a vinculação de estacionamento. Nosso artigo sobre a importância das vagas de garagem ajuda a organizar essa comparação.
Condomínio e consulta das demais plantas
A página oficial do WALKPAULISTA apresenta o projeto na Rua Maria Figueiredo, 294, no Paraíso. Entre os ambientes compartilhados estão piscina no rooftop, academia, coworking, salão de festas e espaço gourmet. Essas áreas pertencem ao condomínio e devem ser avaliadas separadamente da planta privativa. As perspectivas publicadas representam o projeto e não substituem a conferência da unidade contratada.
As opções de 31, 46 e 52 m² também têm imagens e preços próprios no cadastro. A de 31 m² possui apenas o banheiro da suíte; as maiores incluem lavabo. Para comparar o WALKPAULISTA 44 m2 com essas alternativas, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864. O atendimento pode verificar o desenho escolhido, o pavimento, a vaga e as condições comerciais sem misturar os dados de finais diferentes.
Endereço
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Endereço: Rua Maria Figueiredo, 294
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 04002-001
-
Bairro/Área: Paraíso
Detalhes
Updated on outubro 5, 2026 at 5:17 pm-
ID do Imóvel ED-218
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Preço A Partir de R$915.508,00
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Tamanho do Imóvel 44 m²
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Área do Terreno 784 m²
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Quarto 1
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Cômodo 1
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Banheiros 2
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Ano de Construção 2027
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Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
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Status do Imóvel Construção
Detalhes Adicionais
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Incorporadora CNL e Newproperties
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Construtora CNL Empreendimentos Imobiliários
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Arquitetura Jonas Birger
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Decoração Carlos Rossi
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Paisagismo Núcleo Arquitetura da Paisagem
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Andamento informado 0,9% em julho de 2026
-
Entrega prevista Dezembro de 2027
Plantas
- Size: 44
- 1
- 2
- Preço: R$970.000,00 / oferta sem vaga — final 02
Description:
Ficha da planta — Metragem: 44 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: 0 nesta configuração de preço — oferta sem vaga; no empreendimento, o final 02 pode ter 1 vaga do 9º ao 18º pavimento, com oferta própria. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 02, uma suíte e lavabo, área técnica e terraço. Diferenciais: desenho e posição distintos do final 03. Preço: R$ 970.000 para configuração sem vaga, conforme anúncio atualizado em 04/08/2026, Ref. 1179169, Segundo Imóvel no Chaves na Mão. Desenho corresponde visualmente ao final 02; metragem comercial de 44 m² por truncamento.
- Size: 44
- 1
- 2
Description:
Ficha da planta — Metragem: 44 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: não confirmado por unidade — 1 vaga conforme final e pavimento; final 03 do 9º ao 18º pavimento; confirmar a unidade oferecida. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 03, uma suíte e lavabo, área técnica e terraço. Diferenciais: desenho e posição distintos do final 02; preço por final/pavimento ainda sem vínculo inequívoco.
- Size: 31
- 1
- 1
- Preço: R$645.009,00
Description:
Ficha da planta — Metragem: 31 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: 0 — final 05 não aparece entre os finais com vaga no material oficial. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 05, uma suíte. Diferenciais: terraço, infraestrutura para ar-condicionado no living e na suíte, ponto para máquina de lavar.
- Size: 46
- 1
- 2
- Preço: R$957.122,00
Description:
Ficha da planta — Metragem: 46 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: não confirmado por unidade — 1 vaga conforme final e pavimento; final 01 do 9º ao 18º pavimento; confirmar a unidade oferecida. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — cozinha aberta ao living. Configuração: final 01, uma suíte e lavabo. Diferenciais: terraço, área técnica de ar-condicionado e ponto para máquina de lavar.
- Size: 52
- 1
- 2
- Preço: R$1.081.964,00
Description:
Ficha da planta — Metragem: 52 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: não confirmado por unidade — 1 vaga conforme final e pavimento; final 04 do 4º ao 18º pavimento; confirmar a unidade oferecida. Varanda: sim — terraço social e terraço de serviço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 04, uma suíte e lavabo. Diferenciais: terraço social com piso nivelado, área técnica de ar-condicionado e ponto para máquina de lavar.
Sub-listagens
WALKPAULISTA
- A Partir de R$645.009,00
- R$20.806,00/Por M²
WALKPAULISTA
- A Partir de R$1.081.964,00
- R$20.807,00/Por M²
WALKPAULISTA
- A Partir de R$957.122,00
- R$20.807,00/Por M²
Imóveis Similares
- A Partir de R$3.580.000,00
- R$31.964,00/Por M²
Aléia Jardins
Rua Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-001- A Partir de R$2.378.379,00
- R$30.492,00/Por M²
Joya Jardins
Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001- A Partir de R$2.492.474,00
- R$31.155,00/Por M²








