- A Partir de R$957.122,00
- R$20.807,00/Por M²
Visão Geral
- Apartamento Tipo
- 1
- 2
- 46 m²
Descrição
O WALKPAULISTA 46 m2 fica na Rua Maria Figueiredo, 294, no Paraíso. A planta do final 01 tem uma suíte, lavabo e terraço; a vaga depende do pavimento e da unidade oferecida.
Sumário
- WALKPAULISTA 46 m2: mobilidade e uma suíte no Paraíso
- O endereço na rotina do comprador
- Final 01: distribuição e uso dos ambientes
- Garagem conforme o pavimento
- Áreas comuns e comparação das opções

WALKPAULISTA 46 m2: mobilidade e uma suíte no Paraíso
O WALKPAULISTA 46 m2 corresponde ao final 01, com uma suíte, lavabo, cozinha aberta e terraço. A localização na Rua Maria Figueiredo, 294, no Paraíso, é parte importante da comparação para quem procura um apartamento próximo aos serviços da região da Paulista. A escolha deve combinar o trajeto real do comprador com a configuração da unidade, observando as diferenças entre finais, pavimentos e a eventual vinculação de vaga de garagem.
O endereço na rotina do comprador
A Rua Maria Figueiredo se conecta ao entorno da Alameda Santos e da Rua Oscar Porto. Essa posição permite analisar deslocamentos a pé até comércio e serviços, além de conexões com a Avenida Paulista. A conveniência de um endereço depende dos destinos usados com frequência: trabalho, estudo, compras e atividades pessoais. A visita à região ajuda a comparar o percurso diário e as condições de circulação nos horários que realmente fazem parte da rotina.
Ao avaliar o WALKPAULISTA 46 m2, confira o caminho entre a entrada do empreendimento e a estação escolhida, a travessia das ruas e o acesso aos pontos de interesse. Uma distância divulgada não representa automaticamente o tempo de caminhada. Da mesma forma, estar na região da Paulista não substitui a análise da posição da unidade, do pavimento e da relação das aberturas com o entorno imediato.
Final 01: distribuição e uso dos ambientes
O desenho do final 01 mostra living conectado à cozinha e ao terraço. A suíte fica separada, com banheiro privativo. Há também lavabo acessível pela circulação social, totalizando dois banheiros. Essa divisão permite receber visitas mantendo o banheiro da suíte reservado à área íntima. A planta não elimina o dormitório para ampliar o living: o quarto separado continua presente e deve ser considerado ao comparar esta opção com studios de ambiente único.
O terraço tem piso nivelado e ponto para máquina de lavar roupas. O projeto identifica área técnica para condensadora fora do terraço, infraestrutura de ar-condicionado no estar e na suíte e persiana com previsão para automação. A decoração ilustrada serve para entender a disposição dos móveis e os percursos entre ambientes. O WALKPAULISTA 46 m2 deve ser analisado conforme os itens de entrega descritos na documentação da unidade.
Garagem conforme o pavimento
Segundo a distribuição oficial, o final 01 possui uma vaga do nono ao décimo oitavo pavimento. Portanto, a planta de 46 m² não garante estacionamento para qualquer andar. A vaga da oferta concreta deve ser confirmada pelo final, pavimento e documentos, antes de comparar valores com unidades sem garagem. Nosso artigo sobre vagas de garagem na decisão de compra ajuda a relacionar essa necessidade ao uso cotidiano.
O preço principal de R$ 957.122 foi preservado. Ele não foi substituído por valores de anúncios de outros apartamentos. A seção de plantas mantém preços próprios: R$ 645.009 para o final 05 de 31 m² e R$ 1.081.964 para o final 04 de 52 m². A oferta de R$ 970.000 pertence ao final 02 de 44 m² sem vaga; o final 03 de 44 m² exige consulta específica de valor.
Áreas comuns e comparação das opções
O projeto do condomínio inclui piscina no rooftop, academia, coworking, salão de festas e espaço gourmet. A página oficial do WALKPAULISTA apresenta as perspectivas e as plantas de seus cinco finais. Essas áreas compartilhadas complementam o uso do edifício, mas não são ambientes privativos do apartamento. A avaliação deve considerar as regras de utilização e os custos condominiais da unidade efetivamente disponível.
As cinco plantas ficam visíveis em seu espaço próprio no site, com imagens identificadas também na galeria. As duas opções de 44 m² continuam distintas, mesmo com metragem comercial igual. Para comparar o WALKPAULISTA 46 m2 com os outros finais e verificar pavimento, vaga e condições comerciais, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864. A análise da unidade deve reunir desenho, localização, preço e documentação antes de qualquer proposta.
Endereço
Abrir no Google Maps-
Endereço: Rua Maria Figueiredo, 294
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 04002-001
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Bairro/Área: Paraíso
Detalhes
Updated on outubro 5, 2026 at 5:20 pm-
ID do Imóvel ED-219
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Preço A Partir de R$957.122,00
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Tamanho do Imóvel 46 m²
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Área do Terreno 784 m²
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Quarto 1
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Cômodo 1
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Banheiros 2
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Tamanho da Garagem Final 01: 1 vaga apenas do 9º ao 18º pavimento; confirmar unidade
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Ano de Construção 2027
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Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
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Status do Imóvel Construção
Detalhes Adicionais
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Incorporadora CNL e Newproperties
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Construtora CNL Empreendimentos Imobiliários
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Arquitetura Jonas Birger
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Decoração Carlos Rossi
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Paisagismo Núcleo Arquitetura da Paisagem
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Andamento informado 0,9% em julho de 2026
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Entrega prevista Dezembro de 2027
Plantas
- Size: 46
- 1
- 2
- Preço: R$957.122,00
Description:
Ficha da planta — Metragem: 46 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: não confirmado por unidade — 1 vaga conforme final e pavimento; final 01 do 9º ao 18º pavimento; confirmar a unidade oferecida. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — cozinha aberta ao living. Configuração: final 01, uma suíte e lavabo. Diferenciais: terraço, área técnica de ar-condicionado e ponto para máquina de lavar.
- Size: 31
- 1
- 1
- Preço: R$645.009,00
Description:
Ficha da planta — Metragem: 31 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: 0 — final 05 não aparece entre os finais com vaga no material oficial. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 05, uma suíte. Diferenciais: terraço, infraestrutura para ar-condicionado no living e na suíte, ponto para máquina de lavar.
- Size: 44
- 1
- 2
- Preço: R$970.000,00 / oferta sem vaga — final 02
Description:
Ficha da planta — Metragem: 44 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: 0 nesta configuração de preço — oferta sem vaga; no empreendimento, o final 02 pode ter 1 vaga do 9º ao 18º pavimento, com oferta própria. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 02, uma suíte e lavabo, área técnica e terraço. Diferenciais: desenho e posição distintos do final 03. Preço: R$ 970.000 para configuração sem vaga, conforme anúncio atualizado em 04/08/2026, Ref. 1179169, Segundo Imóvel no Chaves na Mão. Desenho corresponde visualmente ao final 02; metragem comercial de 44 m² por truncamento.
- Size: 44
- 1
- 2
Description:
Ficha da planta — Metragem: 44 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: não confirmado por unidade — 1 vaga conforme final e pavimento; final 03 do 9º ao 18º pavimento; confirmar a unidade oferecida. Varanda: sim — terraço com piso nivelado. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 03, uma suíte e lavabo, área técnica e terraço. Diferenciais: desenho e posição distintos do final 02; preço por final/pavimento ainda sem vínculo inequívoco.
- Size: 52
- 1
- 2
- Preço: R$1.081.964,00
Description:
Ficha da planta — Metragem: 52 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2 — banho da suíte e lavabo. Vagas: não confirmado por unidade — 1 vaga conforme final e pavimento; final 04 do 4º ao 18º pavimento; confirmar a unidade oferecida. Varanda: sim — terraço social e terraço de serviço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim — bancada aberta ao living. Configuração: final 04, uma suíte e lavabo. Diferenciais: terraço social com piso nivelado, área técnica de ar-condicionado e ponto para máquina de lavar.
Sub-listagens
WALKPAULISTA
- A Partir de R$915.508,00
- R$20.807,00/Por M²
WALKPAULISTA
- A Partir de R$645.009,00
- R$20.806,00/Por M²
WALKPAULISTA
- A Partir de R$1.081.964,00
- R$20.807,00/Por M²
Imóveis Similares
- A Partir de R$3.580.000,00
- R$31.964,00/Por M²
Aléia Jardins
Rua Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-001- A Partir de R$2.378.379,00
- R$30.492,00/Por M²
Joya Jardins
Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001- A Partir de R$2.492.474,00
- R$31.155,00/Por M²








