Portrait Parque do Ibirapuera

A Partir de R$11.758.315,00
R$33.122,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-120

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

4
Quartos

7
Banheiros

4
Garagens

355 m²
Tamanho da Área

Descrição

Portrait Parque Ibirapuera 355 m2 combina hall social privativo, quatro suítes e sala íntima na Torre 1. A alternativa de três suítes amplia o living e o closet master, mantendo a separação entre a circulação social e a íntima. Compare os dois desenhos completos e o preço individual de cada opção na seção Plantas.

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Portrait Parque do Ibirapuera – Portrait Parque Ibirapuera 355 m2 – salão de festas, capa do anúncio de 355 m²

O Portrait Parque do Ibirapuera reúne uma coleção limitada de 46 residências em três torres, a apenas três quadras do parque. A arquitetura de linhas elegantes encontra interiores assinados e paisagismo cuidadosamente integrado, criando uma chegada reservada e espaços de convivência pensados para o bem-estar.

A residência de 355 m² integra a Torre 1 e representa a maior tipologia da coleção, com 4 suítes, 4 vagas e áreas sociais de grande amplitude. Há também planta oficial alternativa com 3 suítes e lounge privativo. O valor informado é uma referência pública pesquisada; disponibilidade e tabela vigente devem ser confirmadas.

O condomínio oferece piscina coberta e descoberta, quadra de tênis, fitness, brinquedoteca, salão de festas, saunas, spa, espaço de massagem, beauty lounge, pet place, bicicletário, Private Pool House, portaria e segurança. A previsão de entrega é abril de 2028.

Opções e valores pesquisados

232 m²: a partir de R$ 8.137.132; outra unidade por R$ 8.217.697.
272 m²: a partir de R$ 9.537.068; outras unidades por R$ 9.631.495 e R$ 9.725.921.
355 m²: valor público de referência de R$ 11.758.315, com disponibilidade sob consulta.

Consulte Eddy Alves para confirmar a unidade desejada, a tabela vigente e as condições comerciais.

Portrait Parque Ibirapuera 355 m2: privacidade entre os ambientes

Na planta padrão da Torre 1, o elevador social desembarca em um hall privativo. O acesso ao living ocorre por esse espaço, enquanto a circulação íntima percorre a outra metade do apartamento. Essa distribuição permite receber visitas na área social sem transformar o corredor dos dormitórios em passagem obrigatória para quem chega.

A sala íntima fica junto às suítes e oferece um segundo lugar de convivência dentro da residência. Ela pode atender uma rotina de leitura ou televisão com maior resguardo em relação ao estar principal. O desenho preserva quatro suítes, incluindo a master com closet e dois banhos independentes, além do lavabo e do WC de serviço.

Quatro suítes ou três suítes com living ampliado

A opção de três suítes do Portrait Parque Ibirapuera 355 m2 mantém a sala íntima e reorganiza dois setores. O living fica maior e o espaço anteriormente ocupado pela quarta suíte passa a compor um closet mais amplo. Os dois banhos master continuam representados. Por isso, a escolha envolve a quantidade de dormitórios necessários e o uso desejado para armazenamento e convivência.

Os desenhos mostram sete banheiros no padrão e seis na alternativa, contando banhos, lavabo e WC de serviço. Essa informação acompanha a opção selecionada. A mesma área comercial não significa uma distribuição idêntica, e a imagem de uma configuração não deve ser utilizada para explicar os ambientes de outra.

Terraços, cozinha e circulação de serviço

O Portrait Parque Ibirapuera 355 m2 possui terraço social e um terraço gourmet em posições diferentes. O primeiro prolonga o estar junto à fachada com floreiras. O segundo fica próximo da copa e da cozinha, com infraestrutura prevista para churrasqueira conforme o memorial. Essa posição aproxima o apoio de preparo da área destinada às refeições.

A cozinha é separada do living e se conecta à copa, à despensa e à área de serviço. O dormitório e o WC de serviço aparecem no próprio setor de apoio. A leitura conjunta desses ambientes ajuda a entender como compras, preparo de refeições e manutenção circulam pela residência, preservando o percurso principal das visitas.

Os acabamentos, bancadas, equipamentos e móveis desenhados são referências de apresentação. O memorial especifica o que será entregue, inclusive infraestruturas que recebem instalação posterior. Floreiras, persianas, previsão de ar condicionado e controle de acesso do elevador precisam ser lidos com esse documento, sem confundir ilustração com item incluído.

Chegada e espaços comuns do Portrait

O Portrait Parque do Ibirapuera reúne 46 residências em três torres. Portaria, acesso principal e lobbies aparecem na galeria ao lado dos ambientes de lazer. O salão de festas, o Garden Lounge, o fitness, as piscinas coberta e descoberta e a quadra de tênis oferecem espaços de convivência fora da unidade, enquanto a sala íntima mantém uma alternativa reservada dentro do apartamento.

Para comparar o Portrait Parque Ibirapuera 355 m2 com as demais áreas, consulte o guia de localização, plantas e valores do Portrait. Os desenhos e as perspectivas podem ser consultados também na apresentação oficial do empreendimento pela Cyrela.

Na seção Plantas estão as opções individuais de 232, 272 e 355 m², com seus dormitórios, suítes, banheiros, terraços e diferenças de layout. Para escolher a configuração adequada à sua rotina e consultar a unidade disponível, fale com Eddy Alves: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Endereço

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Endereço: Rua do Livramento, 18
Cidade: São Paulo
CEP: 04008-030
Bairro/Área: Vila Mariana

Detalhes

Updated on outubro 1, 2026 at 1:25 am

ID do Imóvel ED-120
Preço A Partir de R$11.758.315,00
Tamanho do Imóvel 355 m²
Área do Terreno 4563 m²
Quartos 4
Cômodos 4
Banheiros 7
Garagens 4
Ano de Construção 2028
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Endereço Rua do Livramento, 18 – Paraíso – São Paulo/SP
Previsão de entrega Abril de 2028
Residências 46 unidades
Torres 3
Pavimentos 8
Unidades por andar 2
Elevadores 3
Terreno 4563 m²
Valores – 232 m² R$ 8.137.132 e R$ 8.217.697
Valores – 272 m² R$ 9.537.068, R$ 9.631.495 e R$ 9.725.921
Valor de referência – 355 m² R$ 11.758.315; disponibilidade e tabela sob consulta
Arquitetura LE Arquitetos
Paisagismo Benedito Abbud
Interiores Fernanda Marques

Plantas

355 m² padrão — 4 suítes e sala íntima

Size: 355
4
7
Preço: R$11.758.315,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 355 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 7. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço social e terraço gourmet. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 1, 355 m² padrão — 4 suítes e sala íntima. Diferenciais: hall social privativo, circulação íntima independente, sala íntima, closet master, dois banhos master, terraço social e terraço gourmet separados, copa, despensa, dormitório e WC de serviço. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

355 m² opção — 3 suítes, sala íntima e living ampliado

Size: 355
3
6
Preço: R$11.758.315,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 355 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço social e terraço gourmet. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 1, 355 m² opção — 3 suítes, sala íntima e living ampliado. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima, living maior que o padrão, closet master ampliado no lugar da quarta suíte, dois banhos master, terraço social e terraço gourmet separados, copa, despensa, dormitório e WC de serviço. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

232 m² padrão — 4 suítes

Size: 232
4
6
Preço: R$8.137.132,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 3, 232 m² padrão — 4 suítes. Diferenciais: hall social privativo, quatro suítes, lavabo, closet master, cozinha independente, dormitório e WC de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

232 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado

Size: 232
3
6
Preço: R$8.137.132,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 3, 232 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado. Diferenciais: hall social privativo, living ampliado no lugar de uma suíte, closet e dois banhos master, cozinha e área de serviço ampliadas, lavabo, WC de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

232 m² opção 2 — 3 suítes, sala íntima, cozinha aberta e adega

Size: 232
3
5
Preço: R$8.137.132,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim, cozinha aberta com ilha. Configuração: Torre 3, 232 m² opção 2 — 3 suítes, sala íntima, cozinha aberta e adega. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima, cozinha aberta com ilha, adega, cozinha ampliada com copa, despensa, lavabo, WC de serviço, closet master, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

232 m² opção 3 — 3 suítes e sala íntima

Size: 232
3
5
Preço: R$8.137.132,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 3, 232 m² opção 3 — 3 suítes e sala íntima. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima no lugar de uma suíte, cozinha ampliada com copa e separada do living, lavabo junto ao hall, despensa, WC de serviço, closet master, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

272 m² padrão — 4 suítes

Size: 272
4
6
Preço: R$9.537.068,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 272 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 2, 272 m² padrão — 4 suítes. Diferenciais: hall social privativo, quatro suítes, lavabo e WC de serviço, closet master, cozinha separada do living, despensa, dormitório de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

272 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado

Size: 272
3
6
Preço: R$9.537.068,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 272 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 2, 272 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado. Diferenciais: hall social privativo, sala ampliada no lugar de uma suíte, closet e dois banhos master, lavabo e WC de serviço, cozinha separada do living, despensa, dormitório de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

272 m² opção 2 — 3 suítes e sala íntima

Size: 272
3
6
Preço: R$9.537.068,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 272 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 2, 272 m² opção 2 — 3 suítes e sala íntima. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima no lugar de uma suíte, closet e dois banhos master, lavabo e WC de serviço, cozinha separada do living, despensa, dormitório de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

Sub-listagens

Construção Novidade

A Partir de R$9.537.068,00
R$35.062,00/Por M²

Construção Novidade

Portrait Parque do Ibirapuera

A Partir de R$9.537.068,00
R$35.062,00/Por M²

Rua do Livramento, 18, Paraíso, São Paulo - SP, 04008-030

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Camas: 4
Banhos: 6
Garagens: 3
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Banhos: 2
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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em outubro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.