Siena Residencial

A Partir de R$389.032,00
R$7.939,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-06

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

2
Quartos

1
Banheiro

1
Garagem

49 m²
Tamanho da Área

Descrição

Siena Residencial condomínio em São Pedro, Osasco, reúne apartamentos tipo e gardens com varanda gourmet. Confira abaixo as oito opções de planta, suas imagens integrais e seus preços individuais. As duas configurações de 49 m² permanecem separadas, pois o desenho e o final da unidade são diferentes.

Siena Residencial condomínio: Piscina e paisagismo

Siena Residencial condomínio: plantas para diferentes rotinas

O empreendimento da Embraplan apresenta três apartamentos tipo e cinco gardens neste cadastro. A metragem comercial usa a parte inteira da área, sem arredondamento. Essa apresentação facilita a comparação, mas não reúne desenhos diferentes numa única opção. A planta dos finais 4 e 8 tem 49 m² comerciais, enquanto os finais 2, 3, 6 e 7 também aparecem com 49 m² e conservam seu próprio desenho.

A terceira planta tipo, dos finais 1 e 5, possui 51 m² comerciais. Nas três opções há dois dormitórios separados, um banheiro e cozinha integrada aos ambientes sociais. A varanda gourmet integra o conjunto apresentado pela incorporadora. Para escolher entre elas, observe a posição dos quartos, o acesso à varanda, a circulação junto à mesa de jantar e o espaço disponível para armários e equipamentos.

Gardens e áreas externas privativas

No Siena Residencial condomínio, a garden de 56 m² do final 5 possui um dormitório. Essa configuração tem uma imagem própria e não deve ser confundida com as opções de dois dormitórios. A relação entre sala, cozinha e espaço externo precisa ser lida no seu desenho. A classificação específica de living ampliado ainda depende de documentação que identifique essa alternativa; a quantidade de quartos, por si só, não resolve esse atributo.

As gardens de 70, 71, 74 e 76 m² apresentam dois dormitórios. A primeira corresponde aos finais 4 e 8, a seguinte ao final 1, a opção de 74 m² ao final 7 e a de 76 m² ao final 6. Todas conservam suas respectivas imagens e preços. A extensão, a posição e o formato da área externa variam entre os desenhos, portanto a avaliação deve considerar a configuração completa.

A área da garden de 74 m² consta como aproximada no cadastro de origem. O memorial da unidade deve esclarecer sua medição técnica e a composição entre área interna e externa. O conjunto das plantas permite visualizar cozinha integrada, banheiro, quartos e varanda. Antes de definir mobiliário para uma garden, confira também as regras de uso do espaço descoberto e eventuais instalações autorizadas.

Convivência e estrutura do empreendimento

Siena Residencial condomínio tem piscina, academia, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira no material oficial. O pet place também aparece nas perspectivas da incorporadora. O salão de festas é informado entre os diferenciais do empreendimento. Cada ambiente da galeria está identificado pelo que realmente mostra, sem transformar a perspectiva de uma varanda privativa em imagem de salão de festas.

A incorporadora informa elevadores nas torres, portaria 24 horas, vagas cobertas e infraestrutura para minimercado. Também descreve persianas integradas às esquadrias, infraestrutura para aquecedor a gás nos chuveiros e ponto de gás na varanda gourmet. Esses itens gerais devem ser confrontados com o memorial e com a unidade escolhida para esclarecer fornecimento, instalação e uso dos equipamentos.

Imagens, andamento da obra e visita virtual

As perspectivas ilustrativas apresentam ambientes planejados. As fotografias de obra têm outra finalidade: documentar o avanço da construção. A atualização oficial de 17 de setembro de 2026 informa 84% de andamento e mostra as torres em execução. O cadastro conserva a previsão de ano já informada, que deve ser acompanhada pelos documentos comerciais e pelo cronograma da incorporadora.

O vídeo oficial identifica o Siena Residencial e apresenta o empreendimento. O tour virtual do decorado é uma referência geral de apresentação, sem substituir as oito plantas individuais. Para comparar cada opção, abra sua seção de plantas e examine o desenho correspondente ao final e à configuração de interesse.

Preços individuais e identificação da unidade

Os oito preços que já estavam preenchidos foram preservados em suas respectivas opções. Um preço de uma planta não é transferido para outra apenas porque ambas têm 49 m² comerciais. Da mesma maneira, a quantidade individual de vagas requer o vínculo documental com a unidade; a oferta geral de estacionamento coberto não resolve sozinha essa distribuição.

Conheça a apresentação oficial da Embraplan e leia no blog da Eddy Broker quantas vagas de garagem realmente fazem diferença. Para consultar disponibilidade e documentação do Siena Residencial condomínio, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Características

Endereço

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Endereço: Travessa Três de Outubro, 113 - São Pedro, Osasco - SP
Cidade: Osasco
CEP: 06172-187
Bairro/Área: São Pedro

Detalhes

Updated on outubro 5, 2026 at 4:41 pm

ID do Imóvel ED-06
Preço A Partir de R$389.032,00
Tamanho do Imóvel 49 m²
Quartos 2
Cômodos 2
Banheiro 1
Garagem 1
Tamanho da Garagem 1 vaga coberta
Ano de Construção 2027
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Construtora Embraplan Engenharia
Andamento da obra 84% — atualização oficial de 17/09/2026
Plantas Três apartamentos tipo e cinco gardens; duas configurações distintas de 49 m²
Vagas por planta Quantidade individual depende da unidade; confirmar documento de vinculação
Tour virtual Material geral do decorado; não identifica todas as configurações

Plantas

Apartamento tipo 49 m² — 2 dormitórios — finais 4 e 8

Size: 49 m²
2
1
Preço: R$389.032,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 49 m². Dormitórios: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado por unidade; oferta geral de vagas cobertas, quantidade depende da unidade e documentação. Varanda: sim, varanda gourmet. Living ampliado: não, living padrão com dois quartos separados. Cozinha integrada: sim. Configuração: apartamento tipo, dois dormitórios, finais 4 e 8. Diferenciais: varanda gourmet e circulação entre sala de jantar e cozinha, ponto de gás na varanda conforme material geral do empreendimento. Imagem integral desta configuração conferida visualmente com a prancha oficial. Preço individual existente preservado para esta opção.

Apartamento tipo 49 m² — 2 dormitórios — finais 2, 3, 6 e 7

Size: 49 m²
2
1
Preço: R$391.782,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 49 m². Dormitórios: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado por unidade; oferta geral de vagas cobertas, quantidade depende da unidade e documentação. Varanda: sim, varanda gourmet. Living ampliado: não, living padrão com dois quartos separados. Cozinha integrada: sim. Configuração: apartamento tipo, dois dormitórios, finais 2, 3, 6 e 7. Diferenciais: varanda gourmet e circulação entre sala de jantar e cozinha, ponto de gás na varanda conforme material geral do empreendimento. Imagem integral desta configuração conferida visualmente com a prancha oficial. Preço individual existente preservado para esta opção.

Apartamento tipo 51 m² — 2 dormitórios — finais 1 e 5

Size: 51 m²
2
1
Preço: R$406.475,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 51 m². Dormitórios: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado por unidade; oferta geral de vagas cobertas, quantidade depende da unidade e documentação. Varanda: sim, varanda gourmet. Living ampliado: não, living padrão com dois quartos separados. Cozinha integrada: sim. Configuração: apartamento tipo, dois dormitórios, finais 1 e 5. Diferenciais: varanda gourmet e circulação entre sala de jantar e cozinha, ponto de gás na varanda conforme material geral do empreendimento. Imagem integral desta configuração conferida visualmente com a prancha oficial. Preço individual existente preservado para esta opção.

Garden 56 m² — 1 dormitório — final 5

Size: 56 m²
1
1
Preço: R$441.992,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 56 m². Dormitórios: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado por unidade; oferta geral de vagas cobertas, quantidade depende da unidade e documentação. Varanda: sim, varanda gourmet. Living ampliado: não confirmado. Cozinha integrada: sim. Configuração: garden com área externa privativa, um dormitório, final 5. Diferenciais: área externa privativa ligada à varanda, ponto de gás na varanda conforme material geral do empreendimento. Imagem integral desta configuração conferida visualmente com a prancha oficial. Preço individual existente preservado para esta opção.

Garden 70 m² — 2 dormitórios — finais 4 e 8

Size: 70 m²
2
1
Preço: R$556.714,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 70 m². Dormitórios: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado por unidade; oferta geral de vagas cobertas, quantidade depende da unidade e documentação. Varanda: sim, varanda gourmet. Living ampliado: não, living padrão com dois quartos separados. Cozinha integrada: sim. Configuração: garden com área externa privativa, dois dormitórios, finais 4 e 8. Diferenciais: área externa privativa ligada à varanda, ponto de gás na varanda conforme material geral do empreendimento. Imagem integral desta configuração conferida visualmente com a prancha oficial. Preço individual existente preservado para esta opção.

Garden 71 m² — 2 dormitórios — final 1

Size: 71 m²
2
1
Preço: R$558.114,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 71 m². Dormitórios: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado por unidade; oferta geral de vagas cobertas, quantidade depende da unidade e documentação. Varanda: sim, varanda gourmet. Living ampliado: não, living padrão com dois quartos separados. Cozinha integrada: sim. Configuração: garden com área externa privativa, dois dormitórios, final 1. Diferenciais: área externa privativa ligada à varanda, ponto de gás na varanda conforme material geral do empreendimento. Imagem integral desta configuração conferida visualmente com a prancha oficial. Preço individual existente preservado para esta opção.

Garden 74 m² — 2 dormitórios — final 7

Size: 74 m²
2
1
Preço: R$583.508,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 74 m². Dormitórios: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado por unidade; oferta geral de vagas cobertas, quantidade depende da unidade e documentação. Varanda: sim, varanda gourmet. Living ampliado: não, living padrão com dois quartos separados. Cozinha integrada: sim. Configuração: garden com área externa privativa, dois dormitórios, final 7. Diferenciais: área externa privativa ligada à varanda, ponto de gás na varanda conforme material geral do empreendimento. Imagem integral desta configuração conferida visualmente com a prancha oficial. Área cadastrada aproximada; dimensão técnica requer memorial. Preço individual existente preservado para esta opção.

Garden 76 m² — 2 dormitórios — final 6

Size: 76 m²
2
1
Preço: R$598.045,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 76 m². Dormitórios: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado por unidade; oferta geral de vagas cobertas, quantidade depende da unidade e documentação. Varanda: sim, varanda gourmet. Living ampliado: não, living padrão com dois quartos separados. Cozinha integrada: sim. Configuração: garden com área externa privativa, dois dormitórios, final 6. Diferenciais: área externa privativa ligada à varanda, ponto de gás na varanda conforme material geral do empreendimento. Imagem integral desta configuração conferida visualmente com a prancha oficial. Preço individual existente preservado para esta opção.

Tour Virtual 360°

Vídeo

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Banhos: 2
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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.